Estimation théorique
Rue Elie Petitprez,59000 Lille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Elie Petitprez,59000-Lille indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.940€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.940€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.940€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.940€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-10 | 15 | RUE ELIE PETITPREZ | 4 | 114 | 93 | 159000€ | 1395€ |
2020-10-08 | 15 | RUE ELIE PETITPREZ | 4 | 114 | 93 | 192000€ | 1684€ |
2020-07-15 | 36 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 75 | 152 | 172000€ | 2293€ |
2021-03-30 | 1 | RUE ELIE PETITPREZ | 5 | 84 | 85 | 207750€ | 2473€ |
2022-07-04 | 15 | RUE LEY | 5 | 110 | 677 | 490000€ | 4455€ |
2022-02-14 | 68 | RUE ANNE DELAVAUX | 3 | 52 | 173 | 284191€ | 5465€ |
2021-04-08 | 707 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 7 | 124 | 278 | 288000€ | 2323€ |
2022-01-25 | 711 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 5 | 82 | 216 | 145000€ | 1768€ |
2021-10-29 | 27 | RUE ANNE DELAVAUX | 5 | 92 | 172 | 229520€ | 2495€ |
2020-07-30 | 5 | RUE ANNE DELAVAUX | 3 | 72 | 88 | 230000€ | 3194€ |
2022-03-12 | 9 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 72 | 178 | 242750€ | 3372€ |
2020-05-25 | 12 | RUE JULES GOURY | 3 | 84 | 605 | 172000€ | 2048€ |
2021-07-09 | 3 | RUE ANNE DELAVAUX | 5 | 126 | 183 | 386500€ | 3067€ |
2023-03-31 | 39 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 72 | 158 | 175000€ | 2431€ |
2022-09-20 | 1 | RUE ANNE DELAVAUX | 5 | 76 | 167 | 263000€ | 3461€ |
2021-08-11 | 1 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 101 | 277 | 250000€ | 2475€ |
2021-09-28 | 3 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 72 | 161 | 240000€ | 3333€ |
2022-05-07 | 806 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 5 | 97 | 225 | 345000€ | 3557€ |
2021-12-17 | 92 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 2 | 80 | 96 | 115000€ | 1438€ |
2023-06-02 | 741 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 5 | 108 | 150 | 290550€ | 2690€ |
2023-05-30 | 826 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 5 | 130 | 272 | 160000€ | 1231€ |
2021-08-24 | 79 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 4 | 80 | 89 | 171500€ | 2144€ |
2020-10-30 | 9 | RUE DE VERDUN LOMME | 4 | 72 | 259 | 264800€ | 3678€ |
2023-05-25 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU LOMME | 4 | 72 | 278 | 120000€ | 1667€ |
2019-11-28 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU LOMME | 4 | 72 | 290 | 172500€ | 2396€ |
2020-09-14 | 45 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 90 | 195 | 259000€ | 2878€ |
2020-06-25 | 820 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 5 | 74 | 201 | 227500€ | 3074€ |
2020-08-26 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU LOMME | 4 | 91 | 357 | 267200€ | 2936€ |
2022-07-22 | 1 | RUE PIERRE CURIE LOMME | 3 | 100 | 61 | 240000€ | 2400€ |
2020-05-04 | 1 | CHE DU ROMARIN | 4 | 110 | 257 | 222000€ | 2018€ |
2019-06-14 | 95 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 4 | 100 | 246 | 194000€ | 1940€ |
2021-01-29 | 95 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 4 | 100 | 246 | 395028€ | 3950€ |
2020-02-13 | 9 | RUE MATTEOTTI LOMME | 5 | 110 | 193 | 253000€ | 2300€ |
2021-04-22 | 107 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 4 | 64 | 52 | 155700€ | 2433€ |
2019-10-11 | 59 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 78 | 140 | 214700€ | 2753€ |
2020-10-16 | 75 | RUE JULES GUESDE LOMME | 4 | 67 | 472 | 235000€ | 3507€ |
2022-09-01 | 61 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 7 | 152 | 600 | 230000€ | 1513€ |
2019-10-16 | 9003 | CHE DU ROMARIN | 5 | 105 | 377 | 290000€ | 2762€ |
2020-02-25 | 14 | RUE DE VERDUN LOMME | 4 | 72 | 227 | 240000€ | 3333€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DE VERDUN LOMME | 7 | 102 | 187 | 238000€ | 2333€ |
2021-02-22 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU LOMME | 5 | 96 | 289 | 180000€ | 1875€ |
2021-05-10 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU LOMME | 5 | 72 | 175 | 205000€ | 2847€ |
2019-08-28 | 21 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 96 | 302 | 255000€ | 2656€ |
2023-02-21 | 6 | RUE DE VERDUN LOMME | 5 | 84 | 454 | 310000€ | 3690€ |
2020-11-05 | 84 | RUE ANNE DELAVAUX | 5 | 117 | 711 | 225000€ | 1923€ |
2023-01-19 | 16 | RUE MATTEOTTI LOMME | 3 | 77 | 260 | 292890€ | 3804€ |
2019-06-03 | 117 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 7 | 120 | 101 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-30 | 117 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 7 | 120 | 101 | 170000€ | 1417€ |
2022-12-15 | 8 | RUE PIERRE CURIE LOMME | 5 | 98 | 262 | 170000€ | 1735€ |
2019-10-30 | 858 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 7 | 140 | 219 | 300000€ | 2143€ |
2019-05-27 | 10 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 72 | 202 | 185000€ | 2569€ |
2019-08-05 | 10 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 72 | 202 | 222812€ | 3095€ |
2019-10-03 | 9 | CHE LESCROART | 6 | 135 | 112 | 286000€ | 2119€ |
2023-04-24 | 61 | RUE JULES GUESDE LOMME | 4 | 67 | 211 | 262000€ | 3910€ |
2021-07-01 | 4 | CHE LESCROART | 7 | 210 | 624 | 500000€ | 2381€ |
2022-01-10 | 26 | RUE MATTEOTTI LOMME | 3 | 80 | 124 | 224500€ | 2806€ |
2021-06-21 | 21 | RUE DE VERDUN LOMME | 5 | 84 | 239 | 188000€ | 2238€ |
2022-01-10 | 26 | PL EDMOND DOMPSIN | 7 | 138 | 123 | 303000€ | 2196€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DE VERDUN LOMME | 4 | 72 | 147 | 254950€ | 3541€ |
2020-08-14 | 41 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 89 | 151 | 240000€ | 2697€ |
2019-07-25 | 12 | RUE ALBERT DEBERDT | 3 | 69 | 137 | 335000€ | 4855€ |
2022-12-02 | 43 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 94 | 249 | 300000€ | 3191€ |
2020-09-08 | 97 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 137 | 134 | 348000€ | 2540€ |
2022-05-04 | 26 | RUE DE LA MITTERIE | 7 | 102 | 222 | 270000€ | 2647€ |
2020-08-27 | 40 | RUE DE LA MITTERIE | 3 | 69 | 115 | 192000€ | 2783€ |
2021-11-09 | 24 | RUE PIERRE CURIE LOMME | 5 | 98 | 145 | 275150€ | 2808€ |
2022-10-31 | 24 | RUE PIERRE CURIE LOMME | 5 | 98 | 145 | 373000€ | 3806€ |
2019-10-02 | 42 | RUE DE VERDUN LOMME | 5 | 84 | 326 | 110000€ | 1310€ |
2020-09-18 | 38 | RUE DE LA MITTERIE | 3 | 64 | 104 | 238000€ | 3719€ |
2021-12-08 | 26 | RUE PIERRE CURIE LOMME | 5 | 86 | 88 | 240000€ | 2791€ |
2021-08-02 | 50 | RUE DE LA MITTERIE | 4 | 84 | 200 | 86000€ | 1024€ |
2022-07-01 | 52 | RUE DE LA MITTERIE | 4 | 86 | 160 | 317000€ | 3686€ |
2019-06-28 | 57 | RUE MATTEOTTI LOMME | 5 | 83 | 198 | 239000€ | 2880€ |
2021-08-10 | 57 | RUE MATTEOTTI LOMME | 5 | 134 | 198 | 345000€ | 2575€ |
2022-01-07 | 1 | RUE ALBERT DEBERDT | 3 | 62 | 239 | 220000€ | 3548€ |
2020-09-18 | 48 | RUE DE LA MITTERIE | 4 | 97 | 79 | 180000€ | 1856€ |
2023-04-04 | 25 | RUE MARCEL HENAUX LOMME | 4 | 86 | 178 | 242000€ | 2814€ |
2023-05-25 | 50 | RUE DE VERDUN LOMME | 4 | 72 | 186 | 235000€ | 3264€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DE LA MITTERIE | 5 | 85 | 294 | 201000€ | 2365€ |
2022-04-08 | 4 | RUE SAINT SIMON LOMME | 5 | 115 | 482 | 479200€ | 4167€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DES VILLAS | 5 | 92 | 135 | 222000€ | 2413€ |
2021-09-03 | 9 | RUE BARRABY | 3 | 58 | 276 | 65000€ | 1121€ |
2020-01-20 | 61 | RUE MATTEOTTI LOMME | 5 | 120 | 704 | 300000€ | 2500€ |
2023-05-23 | 61 | RUE MATTEOTTI LOMME | 6 | 140 | 704 | 529880€ | 3785€ |
2023-01-25 | 13 | RUE DE LA MITTERIE | 5 | 102 | 301 | 178000€ | 1745€ |
2023-04-07 | 15 | RUE DE LA MITTERIE | 4 | 80 | 304 | 326000€ | 4075€ |
2020-08-19 | 795 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 6 | 216 | 378 | 460000€ | 2130€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DES VILLAS | 5 | 58 | 165 | 165600€ | 2855€ |
2023-06-22 | 31 | RUE MARCEL HENAUX LOMME | 5 | 145 | 391 | 380000€ | 2621€ |
2022-10-19 | 63 | RUE MATTEOTTI LOMME | 5 | 126 | 704 | 385750€ | 3062€ |
2021-06-25 | 58 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 3 | 56 | 421 | 227000€ | 4054€ |
2022-08-30 | 801 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 6 | 121 | 251 | 373000€ | 3083€ |
2020-08-28 | 51 | AV ROGER SALENGRO LOMME | 5 | 70 | 378 | 265000€ | 3786€ |
2022-03-14 | 13 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 3 | 78 | 187 | 137000€ | 1756€ |
2021-11-09 | 36 | AV DE LA DELIVRANCE | 4 | 79 | 154 | 232900€ | 2948€ |
2021-04-09 | 0 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 2 | 44 | 0 | 92000€ | 2091€ |
2020-02-27 | 0 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 3 | 68 | 0 | 170450€ | 2507€ |
2019-12-20 | 0 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 5 | 86 | 0 | 91400€ | 1063€ |
2020-03-17 | 0 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 4 | 112 | 0 | 210000€ | 1875€ |
2019-11-29 | 6 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 5 | 112 | 410 | 1149000€ | 10259€ |
2022-03-16 | 30 | RUE RENE BODELE | 6 | 113 | 436 | 295650€ | 2616€ |
2023-02-02 | 30 | RUE RENE BODELE | 6 | 113 | 436 | 380650€ | 3369€ |
2019-09-24 | 15 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 4 | 72 | 261 | 121500€ | 1688€ |
2021-03-08 | 21 | RUE DE LA MITTERIE | 4 | 92 | 346 | 354300€ | 3851€ |
2022-05-17 | 12 | RUE JEAN MOULIN LOMME | 4 | 97 | 566 | 180000€ | 1856€ |
2020-03-17 | 14 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 5 | 70 | 360 | 167000€ | 2386€ |
2023-05-17 | 137 | RUE ANNE DELAVAUX | 3 | 180 | 291 | 555000€ | 3083€ |
2019-12-19 | 139 | RUE ANNE DELAVAUX | 6 | 210 | 152 | 341000€ | 1624€ |
2020-07-06 | 18 | RUE DE LA DREVE | 4 | 70 | 170 | 135000€ | 1929€ |
2022-10-10 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 106 | 442 | 352500€ | 3325€ |
2019-07-24 | 5 | RUE ROGER MARCON | 5 | 120 | 540 | 382000€ | 3183€ |
2022-04-20 | 130 | RUE ANNE DELAVAUX | 3 | 68 | 527 | 47075€ | 692€ |
2019-09-03 | 141 | RUE ANNE DELAVAUX | 4 | 68 | 78 | 176000€ | 2588€ |
2020-11-16 | 230 | RUE JULES GUESDE LOMME | 4 | 64 | 128 | 201000€ | 3141€ |
2023-01-20 | 5 | RUE DE LA DREVE | 3 | 77 | 149 | 231000€ | 3000€ |
2022-11-23 | 1 | RUE LA DREVE CR DATHIS | 1 | 40 | 55 | 95000€ | 2375€ |
2019-07-12 | 1 | RUE LA DREVE CR DATHIS | 1 | 40 | 55 | 110000€ | 2750€ |
2022-08-31 | 7 | RUE DE LA DREVE | 4 | 77 | 169 | 240000€ | 3117€ |
2020-06-04 | 2 | RUE LA DREVE CR DATHIS | 2 | 40 | 49 | 60000€ | 1500€ |
2020-07-07 | 10 | RUE JULES DUPRE | 5 | 135 | 691 | 444250€ | 3291€ |
2020-02-27 | 3 | RUE LA DREVE CR DATHIS | 1 | 40 | 49 | 58000€ | 1450€ |
2019-09-06 | 8 | RUE JULES DUPRE | 3 | 67 | 508 | 314000€ | 4687€ |
2022-06-30 | 33 | RUE GOUBET | 5 | 104 | 627 | 365000€ | 3510€ |
2022-10-18 | 825 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 5 | 81 | 47 | 62000€ | 765€ |
2022-04-19 | 75 | RUE DE LA MITTERIE | 3 | 80 | 415 | 267000€ | 3338€ |
2020-08-14 | 98 | RUE ALBERT THOMAS LOMME | 4 | 87 | 609 | 257500€ | 2960€ |
2023-01-31 | 17 | RUE MOLIERE LOMME | 4 | 194 | 785 | 647034€ | 3335€ |
2022-09-21 | 9 | RUE JULES DUPRE | 4 | 124 | 407 | 308000€ | 2484€ |
2020-10-26 | 7 | RUE JULES DUPRE | 3 | 67 | 418 | 127400€ | 1901€ |
2020-12-22 | 7 | RUE JULES DUPRE | 3 | 67 | 418 | 260000€ | 3881€ |
2020-08-17 | 22 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 5 | 88 | 242 | 186000€ | 2114€ |
2021-07-06 | 24 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 5 | 88 | 220 | 230000€ | 2614€ |
2022-09-23 | 24 | RUE VICTOR MARTEL | 5 | 130 | 431 | 494800€ | 3806€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DE MADRINGHEM | 5 | 90 | 142 | 285000€ | 3167€ |
2020-08-01 | 11 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 106 | 406 | 190000€ | 1792€ |
2023-02-02 | 5 | RUE JULES DUPRE | 5 | 108 | 480 | 90000€ | 833€ |
2020-09-08 | 16 | RUE DES VILLAS | 4 | 113 | 305 | 305000€ | 2699€ |
2023-02-13 | 16 | RUE DES VILLAS | 5 | 131 | 305 | 426000€ | 3252€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DE MADRINGHEM | 5 | 90 | 157 | 302000€ | 3356€ |
2019-11-08 | 835 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 4 | 184 | 475 | 445000€ | 2418€ |
2021-10-11 | 633 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 3 | 54 | 75 | 195000€ | 3611€ |
2022-07-08 | 28 | RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME | 4 | 78 | 221 | 200000€ | 2564€ |
2020-04-17 | 6 | RUE DE MADRINGHEM | 5 | 74 | 198 | 210000€ | 2838€ |
2021-01-05 | 210 | RUE JULES GUESDE LOMME | 5 | 79 | 256 | 160000€ | 2025€ |
2021-01-25 | 33 | RUE JULES GUESDE LOMME | 4 | 88 | 243 | 245000€ | 2784€ |
2021-07-07 | 33 | RUE JULES GUESDE LOMME | 4 | 88 | 243 | 310000€ | 3523€ |
2019-06-26 | 627 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 3 | 54 | 54 | 140500€ | 2602€ |
2022-12-01 | 627 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 3 | 54 | 54 | 184800€ | 3422€ |
2020-05-11 | 839 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 5 | 97 | 236 | 138000€ | 1423€ |
2022-08-31 | 839 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 5 | 97 | 236 | 373122€ | 3847€ |